קבלן שלא תיקן ליקויים בדירה

קבלן בנין שלא תיקן מספר ליקוים כגון דלת ממ"ד לא תקינה, אטימות קירות. האם על פי דין התורה הקבלן חייב בכל ליקוי?

שלום רב. הקבלן חייב להביא דירה במצב שלם ומתוקן, כפי המקובל בכל מקום, וכיום ע"פ חוק הקבלן מחוייב (לדוג' בנזקי רטיבות עד שבע שנים ולכל תחום מוגדר זמן אחר) לתקן את כל הליקויים, וההלכה בזה כפי המנהג. מקורות: עיין שו"ע חו"מ (סי' רל"ב) ואחרונים שם. כמובן שאם היה חוזה שפורט בו אחרת הכל לפי מה שסוכם. בברכה רבה,