שלום כבוד הרב, כתוצאה מבלאי סביר בברז המקלחת התקלקל הברז, כולל הצינור. בעל הדירה עצמו גם כן סובר שמדובר בבלאי סביר אלא שלדעתו השוכרים צריכים לשאת בהוצאות. מבחינתנו- אנחנו משלמים טבין ותקילין כל חודש על מנת לחיות בדירה ראויה, ובלאי שכזה אמור להיות באחריות בעל הבית. לכאורה לא ייתכן להוסיף את זה גם כן להוצאות שלנו. יש לציין שמדובר לא בעלות קטנונית של 20 שקלים, אלא 80 שקלים, ומבחינתנו זה הרבה. האם זה באחרית בעה"ב או השוכרים? תודה

למעשה, בדברים אלו יש לנהוג על פי מנהג המדינה. כך כתב הרמ"א בחושן משפט בסימן שי"ד (סעיף ב') המדבר על חיובי המשכיר לשוכר. אשר על כן יש לברר מהו המנהג הנהוג כיום בישראל בין השוכר למשכיר. חכמים בתלמוד (בבא מציעא ק"א:), קבעו הגדרה, שכל דבר המצריך "מעשה אומן" על המשכיר לשאת בהוצאות התיקון, וכל השאר על השוכר, והדבר נמדד על פי מנהג רוב בני האדם.