תודה על התשובה, לפיה אין צורך לפצות שוכר בעקבות רעש. אך מה יהא הדין, לגבי שוכר חדש המתעניין בדירה, האם צריך להגיד לו שיש רעש של בניה חדשה, אם לא מבחין בכך שכן בא בשעות בהם לא מבוצעת בניה?

כמו שראינו, רעש בדירה נחשב מום במקח, אבל זה לא מום שאפשר לבטל בגללו הסכם שכירות לאחר שנחתם ההסכם. אבל כל מום שיש במקח חובה על המוכר להגיד זאת לקונה לפני הקניין אפילו מום קטן שאין בו אונאה (חושן משפט סי' רכח' סע' ו) לכן אם אתה חושש שהשוכר לא שם לב שיש שיפוצים בדירה הסמוכה אתה חייב להודיעו. בברכת שנה טובה הרב אריאל איגרא.